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Monserrate Inmobiliaria gestionará la obtención del certificado de eficiencia energética

El Ministerio de Industria, Turismo y Energía aprobará en breve el Real Decreto por el que entrará en vigor la normativa sobre el Certificado de Eficiencia Energética. Este certificado será obligatorio para todas las viviendas, tanto nuevas como de segunda mano, que sean  objeto de una compraventa o un alquiler. Es similar a la etiqueta energética que se usa para calificar los electrodomésticos en función de su consumo de energía. Monserrate Inmobiliaria, como un servicio más a nuestros clientes, gestionaremos su obtención.

Este certificado actualmente es obligatorio desde 2007 para las viviendas de nueva construcción. Ahora, la nueva medida, que será regulada por un Real Decreto de inminente aprobación, amplía esa obligatoriedad a las viviendas existentes.

Monserrate Inmobiliaria gestionará la obtención del Certificado de Eficiencia Energética

Monserrate Inmobiliaria gestionará la obtención del Certificado de Eficiencia Energética

La obtención del certificado será responsabilidad del propietario, sea éste una empresa o un particular, y deberá estar presente en cualquier publicidad, oferta o promoción del inmueble, además de acompañar al contrato de compraventa o arrendamiento en cada transacción, de forma que el consumidor (comprador o arrendatario) disponga de la mayor información posible acerca del consumo energético del inmueble que va a comprar o alquilar.

Así pues, con la entrada en vigor de esta norma tanto compradores como inquilinos tendrán acceso a aspectos como el aislamiento, la calidad de la iluminación, la orientación del inmueble y demás parámetros que influyen en la calificación energética de una vivienda, porque dicha calificación hará referencia al consumo de energía y, por lo tanto, al importe de las facturas de electricidad y gas, entre otros.

Un técnico deberá estudiar las características de la vivienda y valorar el consumo de energía de acuerdo con la normativa que marque la administración. En función de distintos parámetros, la etiqueta energética de la vivienda reflejará una calificación que irá desde la A, máxima eficiencia, a la G, la nota más baja. Se informará a los propietarios de aquellas viviendas que obtengan calificaciones deficientes de las medidas que pudieran adoptar sobre las instalaciones de la misma para mejorar su calificación energética

Los datos hablan por sí solos: los edificios más eficientes ayudan a reducir hasta un 30% la factura de la luz. Es importante que los propietarios estén informados de los pasos a dar, ya que las administraciones podrán sancionar económicamente a aquellos que no cumplan con el Real Decreto.

 Monserrate Real Estate will manage the obtaining of the Cerfiticate of Energy Eficiency

The Department of Industry, Tourism and Energy will approve in a short period of time the Royal Decree Law for the regulation of the Certificate of Energy efficiency. This certificate will be compulsory for all the housings, both new and second hand ones, which they are an object of dealing or rent. It is similar to the energetic label that qualifies the domestic appliances depending on its energy consumption. Real-estate Monserrate, as one more service to our clients, we will manage his obtaining. This certificate is obligatory since 2007 for the housings of new construction. Now, the new measure, which will be regulated by a Royal decree of imminent approval, extends this obligatory nature to the existing housings.

The obtaining of the certificate will be a responsibility of the owner, either if it is a company or an individual, and it will have to be present in any advertising, offer or promotion of the building and also accompanying the contract of sale or rent in every transaction, so that the consumer (buyer or lessee) has all the information about the energetic consumption of the building that it is going to buy or rent. With this new measure both, buyers and sellers will be able to know about the isolation, the quality of the lighting, and other parameters that influence the energetic qualification of a housing, because the above mentioned qualification will refer to the energy consumption and, therefore, to the invoices of electricity and gas, between others. A technician will have to study the characteristics of the housing and value the energy consumption, according to the regulation that marks the administration. Depending on different parameters, the energetic label of the housing will reflect a qualification that will go from the A, maximum efficiency, to the G, the lowest note. It will inform the owners of those housings who should obtain deficient qualifications of the measures that they could adopt to improve his energetic qualification. The most efficient buildings help to reduce up to 30 % the invoice of the light. It is important that the owners are informed about the steps to give, since the administrations will be able to sanction economically those that do not follow the Royal decree.

 

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