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Ya puede obtener el Certificado de Eficiencia Energética con Monserrate Inmobiliaria

Como ya hemos informado en este espacio, desde el 1 de Junio de 2013, todas las viviendas, tanto nuevas como de segunda mano, que sean objeto de compraventa o de alquiler deberán contar con el Certificado de Eficiencia Energética, para poder ser transmitidas legalmente. El certificado, obligatorio desde 2007 para las viviendas de nueva construcción, se amplía por el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios y amplía esa obligatoriedad a las viviendas existentes que se transmitan en Venta y también en  Alquiler.

Monserrate Inmobiliaria gestionará la obtención del Certificado de Eficiencia Energética

Monserrate Inmobiliaria gestiona la obtención del Certificado de Eficiencia Energética

La obtención del certificado, que da a la vivienda una calificación o etiqueta energética comparable a la que se usa para calificar los electrodomésticos en función de su consumo, será responsabilidad del propietario, sea éste una empresa o un particular, y deberá estar presente en cualquier publicidad, oferta o promoción del inmueble, además de acompañar al contrato de compraventa o arrendamiento en cada transacción. De esta forma el consumidor (comprador o arrendatario) dispondrá de la mayor información posible acerca del consumo energético del inmueble que va a comprar o alquilar.

Así pues, con la entrada en vigor de esta norma tanto compradores como inquilinos tendrán acceso a aspectos como el aislamiento, la calidad de la iluminación, la orientación del inmueble y demás parámetros que influyen en la calificación energética de una vivienda, porque dicha calificación hará referencia al consumo de energía y, por lo tanto, al importe de las facturas de electricidad, gas, etc.

Valoración y optimización del consumo de energía

Un técnico deberá estudiar las características de la vivienda y valorar el consumo de energía de acuerdo con la normativa que marque la administración. En función de distintos parámetros, la etiqueta energética de la vivienda reflejará una calificación que irá desde la A, máxima eficiencia, a la G, la nota más baja. Se informará a los propietarios de aquellas viviendas que obtengan calificaciones deficientes de las medidas que pudieran adoptar sobre las instalaciones de la misma para mejorar su calificación energética

Monserrate Inmobiliaria pone a su disposición un equipo de arquitectos y técnicos cualificados y formados en la materia, el cual bajo nuestra coordinación, llevará a cabo el estudio y trabajo para la obtención del certificado energético. Así el inmueble contará con esta necesaria información que diferenciará la vivienda y la modernizará en el aspecto comercial. Además, a partir del 1 de Junio de 2013, no habrá ningún tipo de inconveniente con la comercialización legal del inmueble a través de los portales inmobiliarios.

 

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